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來源：pearce hr臉書
世界大賽第5戰，紅襪靠著皮爾斯（Steve Pearce）的雙響砲，貝茲（Mookie Betts）、馬丁尼茲（J.D. Martinez）也終結乾旱期開轟，普萊斯（David Price）證明王牌身手，休息三天後登板先發，投7局僅失1分，紅襪以5：1擊敗道奇，拿下隊史第9座世界大賽冠軍。
紅襪今年季賽108勝創下隊史紀錄，季後賽一路上更僅吞下3敗，從美聯分區賽開始，對洋基、太空人以及道奇的系列賽都只吞1敗晉級，繼2013年後再度奪冠，也是隊史近15年來的第4座冠軍。
普萊斯與克蕭（Clayton Kershaw）兩位塞揚對決，兩人過去同樣以季後賽表現不如季賽聞名，普萊斯日前連繳兩場優質先發已拿下軟手標籤，今天更燃燒手臂，距離上次先發間隔3天、上次出賽間隔1天登板，投了89球僅被敲出3安，失1分拿下勝投，世界大賽投了13.2局，防禦率僅1.98。
扛著道奇球季是否就此結束的壓力，克蕭今天雖然在首局被皮爾斯敲出兩分砲，不過接下來連抓9個出局數，經過4個三上三下的半局，才在第6、第7局分別被貝茲、馬丁尼茲敲出陽春砲，總計7局失4分承擔敗投；克蕭的合約今年結束，今天這場可能是他效力道奇的最後一戰。
皮爾斯生涯第二次打季後賽，就在世界大賽大放異彩，繼上一場敲出追平陽春砲後，此役先在首局棒打克蕭，8局上再從拜耶斯（Pedro Baez）手中補上一發陽春砲，總計4打數2安打、3打點，世界大賽累計出賽5場，打擊率3成33，敲出3轟、8打點。
貝茲（Mookie Betts）與馬丁尼茲（J.D. Martinez）前兩戰合計20打數無安打，貝茲在第6局的陽春砲終結連15打數無安打，馬丁尼茲也在第7局開轟。
普萊斯第7局續投留下一人在壘退場，紅襪牛棚接手，凱利（Joe Kelly）連3K澆熄道奇反攻機會，塞爾（Chris Sale）第9局上場關門，也連飆3K，守下勝利。
紅襪隊上次奪冠是在2013年擊敗聖路易紅雀，以4勝2敗封王，相隔5年之後再度拿下總冠軍。洛杉磯道奇連2年打進世界大賽，去年3勝4敗不敵休士頓太空人，今年又讓主場滿座觀眾眼看對手封王。
紅襪過去分別在1903年、1912年、1915年、1916年、1918年、2004年、2007年、2013年拿下世界大賽冠軍。
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
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4.清算諮詢
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翱翔於浩瀚海洋之上，朝著夢想的伊斯蘭教聖城麥加前進，明代大航海家鄭和的冒險故事，是中國航海史上最壯闊的一頁。將近600年後，時任台灣新聞社發行處處長的徐海鵬，用仿古的木造帆船「鄭和1號」展開致敬前輩前人壯闊探險，除了為了了結自己心中激昂的夢之外，也是希望能將鄭和的東方探險精神給傳承下去。
千禧年前夕，華盛頓郵報選出了這一千年來在人類歷史上影響力最大的偉人，結果曾經創造橫跨歐亞兩洲大帝國的成吉思汗雀屏中選。800年後「尋找成吉思汗遠征隊」正式出發，以徒步的方式走了一年8個月，從蒙古烏蘭巴托到黑海，橫越歐亞11個國家、總里程近9000公里。
這一海一路的兩大現代探險，都是由徐海鵬一手策畫，這一位「你主動的去未知、或相對不熟悉的地方一段時間，期望有所發現。這就是我們對於探險的定義。」
「故天將降大任於斯人也，必先苦其心志，勞其筋骨，餓其體膚，空乏其身，行拂亂其所為，所以動心忍性，曾益其所不能。」這是古人對於成大事者的教誨，軍中常說合理的是訓練、不合理的是磨練。中國人認知意義中的探險，總是得像西天取經一樣必須經過九九八十一難。但在徐海鵬的觀念中，探險不但要有意志力，還必須要有想像力和創造力，從事前的準備到事後的執行缺一不可。
所以為了「尋找成吉思汗遠征隊」及「鄭和八下西洋探險隊」兩個近年華人大型的探險活動，徐海鵬當時毅然決然辭掉自己穩定優渥的工作，成立了「山河探險協會」，企圖和幾位好友重新探勘沉寂已久的「海陸絲路」。
當初決定要籌畫這兩次大型冒險時，他被人笑說是瘋子，但徐海鵬認為自己活在世紀交接之時，因此應該做一點事情。他在受訪時坦言：「四十歲的徐海鵬會辭職，絕對不是突然發生的。我沒任何一個人商量，因為我知道沒有一個人會同意的。」因此也分享了一件影響自己人生的大事，表示自己後來一系列的瘋狂舉動都可以追溯到這一次的旅行。
「剛退伍那時候自立晚報剛好辦了環球徒步的公開徵選，計畫用兩年走過全世界20幾個國家，每天晚上都露營在外面。」談起自己那一場改變人生的環球之旅，徐海鵬說，「剛開始報名時500多個，經過初選、複選、決賽，最終選了4個人出來，我是其中一個，擔任隊伍裡面的撰稿和發言人。」
就這樣徐海鵬在「走出國家光明的前途」的活動裡，和王秉泰、林文彬、巴義成等人組成徒步環球小隊，在時任時任台北市長許水德及自立晚報社長吳豐山先生的見證下，正式出發。這一次刻苦的經歷，不但養成了他上山下海的好體力以及團隊配合，還在他心中種下了一個探險的種子，並且在不惑之年時爆發出來。
身為海洋大學輪機系以及登山社社員的他，有在船上實習和玉山冬訓的經驗，再加上22歲時徒步環遊世界的獨特經歷，讓他擁有不同於同年紀他人的見識和實踐力。徐海鵬也把自己所學全數教給徵選出來進行「尋找成吉思汗遠征」的6位同學，而自己也開始著手打造「鄭和一號」，在跑了全球數十家造船廠後，終於在海南當地請8位年過半百的老師傅訂造了一艘木帆船。
令人驚訝的是，談到她人生中大大小小的任何冒險，徐海鵬在提到行前準備時總是說的天花亂墜，幾乎每一個細節都不肯放過，但是出發後的點滴卻往往簡單帶過，仿佛那些路上的苦都不足道。他表示，任何時候籌備都是最辛苦的，隊員之間的協作、對路線的理解、裝備的應用選擇、以及吃的東西，要閱讀大量相關的資料，「要預想到任何可能發生的問題，因為假設漏掉了都有可能變成災難。」
徐海鵬笑說準備是最辛苦的，所以只要撐過了接下來就輕鬆了。而正是在這些準備過程中，徐海鵬閱覽了大量古籍資料以及前人的著書，極大的增廣了自己見聞，聽他談起中亞沙漠和歐洲雪地就像是身歷其境一般，非常有畫面感。另外，聽他講解駱駝的生活起居或是成吉思汗打花剌子模的天寶遺事，也都能見識到他旁徵博引的知識。
在他爽朗的笑聲中，我們彷彿看到一個樂天知命的知識份子，他似乎就是林語堂口中的那位睜著眼睛作夢的中國哲學家，「他並沒有虛幻的憧憬，所以無所謂醒悟；他從來沒有懷着過度的奢望，所以無所謂失望。」
歐美總鼓勵年輕人單獨去進行一次壯遊，認為刻苦的旅行能讓他們開開眼界、認識到世界廣袤，並從中學到很多解決事情的方法。但東亞國家主流思想則是偏向按部就班的人生，穩紮穩打用團隊去排除萬難，就連登山也是比較多採用喜馬拉雅式的圍攻。但許海鵬告訴我們，中國人骨子裡並非沒有自由不羈的冒險精神，從成吉思汗、鄭和的身上我們都能看到傑出探險者的靈魂，這也是他創立「山河探險協會」，並整合策畫這麼多活動的目的。
近年這一名老鬥士過得比較平淡，但其實他心中的冒險魂仍還沒有熄滅，他也透漏自己有在準備下一次的活動。而對於陳彥博等人組成的南極長征隊他也不吝於給予指教和建議，認為成敗與否仍是在於整個團隊的向心力，也希望他們能排除萬難撐下去，因為只要能成功回來，對於自己的人生一定會有質的進步。
距離民國七十六年十月八日，四壯士在完成22國、15000公里長征已經過了30幾年，但東方人的探險精神則透過這一系列的探險活動下傳承了下去，而徐海鵬無疑是當中最重要的一個舵手。他曾在筆記本上寫下：「每天完成一件接近夢想的事」，如今看來不但是他的自我期許，也為現代的戶外探險立下了一個精神指標。
吳豐山社長在30周年後追憶當時4人的壯舉，做了一首打油詩同樂，如今看來不只適用於徐海鵬等人，也很適合勉勵後代的冒險者。
記得當時年記小
不怕吃苦又耐操
環遊世界是美夢
人生至樂莫若錄取了
全部家當一背包
揮別親友面微笑
要走千山和萬水
我們卻有雄心加笑傲
攸忽徒步變苦行
三餐尤其傷腦筋
賞心悅目有山川
可是心中偶而見陰影
走過一國又一國
穿越大城和部落
世間風情萬萬種
畢竟寂寞客心難消受
餐風宿露不算苦
臭汗直流當吃補
寒風徹骨可咬牙
只恨沒有家鄉醬瓜吃
沒吃醬瓜吃土豆
吃得最多是熱狗
偶而煮頓牛肉麵
總之將就將就再將就
兩年苦行艱難過
壯舉聖盃在前頭
二十二國留足跡
終於壯士凱旋歸故國
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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
1BA0111745797DAC
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